深圳宣布!向新加坡学习,未来60%市民住在政府提供的住房中!附2020深圳房地产综合实力榜单
——第十届深圳房地产盛典成功举办!
8月28日上午,由深圳市住房和建设局、市规划和自然资源局指导,深圳市房地产业协会主办的致敬深圳40周年,与城市共生,暨第十届深圳房地产盛典成功举行!
深圳市住房和建设局党组书记、局长张学凡,房地产业处处长李东,调研员袁以立,租赁处处长刘轶群等领导莅临此次大会。深圳市房地产业协会会长吕晋川以及近600家房地产开发企业代表、行业同仁及媒体朋友参加了盛典。
现场还播放了《2020深圳房地产行业发展宣传片》,启动了由深圳房协发起的《深圳地产助力脱贫攻坚行动倡议》;发布了《2020深圳房地产企业综合实力评价》。
张学凡局长充分肯定了深圳房地产行业在行业发展、改革创新、社会责任等方面做出的优异成绩。同时他在外部变化、“双区”利好的大环境下对房地产也提出了新的建议:
一、要充满信心。在“房住不炒”的前提下,地产行业相当长的时间内仍大有可为。未来房地产行业将被定义为“高质量发展的基础产业、经济稳定增长的重要贡献者、城市建设的主力军、民生幸福标杆城市的主要支撑、城市文明典范的窗口行业、科技创新和可持续发展的关键领域。”
二、要坚守“房住不炒”定位。加强房地产宏观调控,以金融信贷、税收政策经济手段为主,一手抓住房保障体系的建设,一手稳定房地产市场。同时要加强行业自律,自觉诚信经营,遵守行业规则,主动接受监督,共同维护好深圳房地产市场秩序。
三、要积极参与我市大规模建房行动,包括商品房和公共住房,实现供给平衡,缓解住房供需矛盾。
四、要加快推进住有所居。持续完善住房的功能、质量、配套等标准体系建设,完善交通、教育、医疗、养老等公共配套设施,努力实现“住有所居”向“住有宜居”转变,打造更有品质、更有品位、更有生活气息、更宜居,引领全国的全球性标杆城市。
五、更好地发挥房地产协会的作用。张局要求协会要继续做好政府和企业之间的桥梁纽带作用,规范行业行为,维护行业公平竞争和正当利益,促进行业不断发展,要当好企业的宣传员、调研员、联络员、服务员、协调员,发挥好协调和参谋助手的作用。
同时张局对行业协会的工作给予了肯定,在行业协会服务企业、服务市民、协助政府做好桥梁纽带方面起到了积极作用。在新形势下,张局对行业协会提出了更高的要求,希望行业协会能做得更好,引领全国,成为深圳的一面旗帜,成为一块金字招牌。
深圳市房地产业协会会长吕晋川表达了对深圳改革开发40周年的生日祝福,表示当前房地产盛典已成为深圳规模最大、最具影响力的行业品牌盛会。在深圳多种利好政策下,强调房产企业也要履行社会责任,敢于担当。协会将发挥政企民生的桥梁与纽带作用,完善协会规范运作,强化服务意识,铸就“深圳地产”金字招牌。
为贯彻落实党中央、国务院关于决战决胜脱贫攻坚工作部署,深圳市房地产业协会特发起《深圳地产助力脱贫攻坚行动倡议》,希望各房产企业彰显企业社会责任:率先垂范,在脱贫攻坚中凝心聚力;弘扬美德,在脱贫攻坚中无私奉献;提高站位,争当脱贫攻坚的“践行者”;和衷共济,引领全社会共筑小康社会。现场张学凡局长、吕晋川会长与近20位房地产企业主要负责人共同启动活动仪式。
同时会上公布了2020年深圳市房地产行业综合实力评价,通过行业品牌价值、行业发展动力、房地产企业综合实力十强/二十强、房地产企业诚信百强,全面展示深圳房地产行业取得的各方面发展成就,肯定房地产企业过往业绩。同时基于今年是深圳经济特区成立40周年,对任职企业成立于2000年之前,积极支持行业发展,并对行业具有突出贡献的企业家们,通过推荐并经理事会同意选出“深圳改革40年,地产奋斗40人”。
深圳住建局张学凡:
向新加坡学习,
未来60%市民住在政府提供的住房中
深圳梦划重点: 一、全市住房累计数量达到1068万套、6.12亿平方米,人均面积27.8平方米,还没有达到国家和广东省的最低标准线,主要原因是我们还有70%多的人居住在城中村,城中村占深圳住房面积的54%左右。 二、深圳房地产业对深圳的经济和社会发展做出了重大贡献。就2019年的数据来说,深圳房地产投资额达到3059亿元,是2014年1069亿元的2.86倍,比同期的全社会固定资产增长171%快了15个百分点。去年一年,深圳房地产增加值达到2285亿元,比2014年的1324亿元增长73%,比同期本地区生产总值GDP高出9个百分点,房地产业去年的增加值占GDP的增加值是8.5%,税收13%多。 房地产再加上跟房地产相关的建筑业,占GDP的比重达到12.5%,在全市各个主管部门排名中,工信和科创是第一,企业对GDP的贡献是44.8%左右,第二是经贸部门,为16.8%,第三是金融业,大概是13.6%,第四就是建设口,大概是12.5%左右。 三、在“房住不炒”、不把房地产作为短期刺激经济措施的背景情况下,“十四五”乃至今后相当长时间,房地产业仍然是大有可为。 国家的城市化进程方兴未艾,以深圳为例,这几年每年净流入人口40-50万,城市化进程必然会产生巨大的住房以及相关消费。 当前国际局势下,中央最近提出以国内大循环为主体,国内国际双循环相互促进的新发展格局的要求,在这个背景条件下,大规模新老基建将是国内大循环的重要措施。 粤港澳大湾区和社会主义先行示范区“双区”驱动的重大历史机遇。大湾区主要城市之间都是一小时通达,打造“轨道上的大湾区”,房地产开发的模式实际上就是TOD的模式。 四、牢牢坚守“房住不炒”的定位。深圳房地产市场一直是全国的风向标,部里、国务院都是这么要求的,深圳房地产的一举一动都会牵动高层的心,会影响全国的房地产市场。 五、牢牢坚守“房住不炒”的定位。深圳房地产市场一直是全国的风向标,部里、国务院都是这么要求的,深圳房地产的一举一动都会牵动高层的心,会影响全国的房地产市场。深圳的目标是让将来深圳市60%市民住在政府提供的租赁或出售的住房中,这是一个长远目标。新加坡就是我们学习的榜样,所以我们提出六比四的住房比例。 六、积极参与我市大规模建房行动,大规模建房行动包括商品房和公共住房这两大块。 七、今年房地产开发量是去年的2倍,是十年来量最高的一次,今年房地产开工量是1200万平方米,过去10年最高峰的2013年,终值是913万平方米,而今年是1200万平方米,是过去开工数的2倍多,是过去10年平均数的2倍,目的就是补齐供给不平衡的短板。 八、深圳在“十四五”期间人均住房面积从27.8平方米提高到30平方米。
深圳房协会长吕晋川:
深圳"二次房改"来临
对企业保障房建设提出了更高的要求
行业的未来就是以民生为导向的未来
吕晋川:尊敬的张学凡局长、李东处长、轶群处长、王锋博士,各位来宾朋友及媒体朋友们,大家上午好!我代表深圳市房地产业协会对各位领导、来宾、会员朋友的莅临表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
十年弹指一挥间,2011年首届盛典仍如昨日,承蒙各位的信任,在大家的陪伴和守护下,深圳房地产盛典已成为深圳规模最大、最具影响力的行业品牌盛会。我刚才看了一下,黄文总、姚惠琼总都在那张照片上,十年记忆深刻,今天老朋友们又欢聚一堂,万分感慨,非常激动。
十年坚持,我们发布了《深圳房地产开发企业综合实力评价报告》《深圳房地产社会责任白皮书》,这两份报告也是全国唯一的以城市为主体的社会责任报告,这份报告记录下深圳房地产开发企业的脚步,刚好今天又是深圳经济特区成立40年,这些照片拿出来真的是很感动。通过这种活动提升了行业可持续发展的价值观,也成为政府重要的决策资料。
深圳市房地产业协会30发展,得益于政府和企业的支持与厚爱。在这里,我感谢市住房和建设局、市规划和自然资源局、指导与帮助,感谢全体会员企业的积极交流与踊跃参与,感谢大家对协会工作的支持,感谢各界对协会的关心。谢谢大家!
2020年是深圳经济特区成立40周年,从小渔村到国际大都市,当吹响改革开放的号角,“深圳速度”一往无前,深圳经济散发着蓬勃的生机与活力,深圳社会彰显着文明、法治、有序。而就在这一年,协会携手全体会员,秉承使命,不忘初心,发挥行业专业和资源优势,积极投身先行示范区建设,再创新时代改革开放新局面。
作为深圳的一员,作为城市建设的共建者,我们都感到无比的自豪与荣幸。在此,我们祝福深圳生日快乐!愿深圳在新起点上继续以深圳“拓荒牛”精神谱写出改革开放新篇章,为全国的发展引路指航。
2020年是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的第一年,政策频发,利好频现。从《深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》发布,到《深圳经济特区城市更新条例》的公开征求意见,深圳助力城市落实国家“房住不炒”战略,也成为全国首个对“城市更新”进行立法的地区,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,保障全体市民住有所居,居有其安。
2020年亦注定是不平凡的一年,突如其来的疫情,几乎让各个行业都措不及防,房地产作为生活空间的供应商、服务商,关键时刻担起企业责任,共同抗击疫情,主动响应主管部门、行业倡议,延迟复工,减免商场、办公楼租金。超百家房企,捐赠超20亿元资金、百万只口罩及防护手套、数十万套隔离服等医疗物资,及时送达抗疫一线。物业公司更想方设法守护社区安全,服务好每一位业主。在此,感谢大家的无私奉献,感谢大家与全国人民一起共渡难关。
在深圳这个快速发展的移民城市,二次房改来临对企业保障房建设提出了更高的要求,行业的未来就是以民生为导向的未来。城市更新、盘活存量土地成为摆在大家面前的重大课题。在此背景下,企业家们更要精诚团结,守望相助,稳步前行,打好防疫防控、产业复苏增长这一仗。
当前,深圳正处于“双区”利好叠加的发展新阶段,开局即是决战,起步就是冲刺。协会将积极发挥政企民生的桥梁与纽带作用,在市住建局、市规划和自然资源局、市民政局指导下,加强完善协会规范运作,健全各项制度,强化服务意识,携手全体会员企业,秉承行业责任感、使命感和紧迫感,利用行业优势,把握时代脉搏,充分发挥企业家精神,塑造深圳地产精品,铸就“深圳地产”金字招牌,为咱们老百姓的安居乐业添砖加瓦,为深圳市的跨越发展保驾护航。
接下来让我们一同看看行业发展的宣传片。
(播放行业发展宣传片)短片内容:
四十年改革开放征程,四十年特区城市奇迹,敢为人先,勇担使命。一个小渔村,孕育了一座伟大城市,更高起点、更高层次、更高目标,建设中国特色社会主义先行示范区。四十年继往开来,征程再起。
深圳市房地产业协会在市住房建设局、市规划和自然资源局的指导和支持下,秉承“服务政府、服务企业、服务社会”宗旨,积极落实党中央稳中求进工作总基调,充分发挥协会的平台优势,促进政企高效沟通,促进房地产行业平稳健康发展,打造多元化服务平台,发挥行业专业和资源优势,积极投身先行示范区建设。
2019年,深圳市房地产开发投资3059.94亿元,占全市固定资产投资额的41.49%。房地产开发企业提供税收447.02亿元,同比增长6.84%,为我市经济平稳增长做出贡献。
2020年,协会对1155家开发企业开展了综合实力评价,其中一级资质19家、二级资质42家、三级资质414家。2019年,全市在建商品房屋施工总面积7967.5万平方米,同比增长18.1%。2019年,深圳商品房竣工面积572.11万平方米,同比增长118.7%。其中住宅303.76万平方米,同比涨幅143.2%,商品房销售655.38万平方米,销售金额3707.69亿元。
2019年,全市城市更新单元计划项目95个,拟拆除重建用地面积752.21万平方米,截止2019年底,我市已批的城市更新规划已落实中小学校131所、幼儿园272所、医院3所、社区健康服务中心260处、公交首末站203处、配建保障性住房873万平方米。深圳房地产行业在推动改善城市面貌,增加城市居住空间与公共服务配套等方面做出巨大贡献。
2019年,深圳房地产行业在住房保障工作中发挥中流砥柱作用,共建设筹集人才住房和保障性住房5.23万套,其中安居型商品房1876套、公共租赁住房3828套、人才住房15231套、产业园区配套宿舍11826套、拆迁安置房19397套、教育配套宿舍142套。地产人是建设生态深圳的主力军,申请获得绿色建筑评价标识项目超过1000个,总建筑面积近亿平方米。地产人也是引领行业技术的排头兵,2019年,行业参与装配式建筑面积达1100万平方米,规模位居全国前列。在社会公益领域,房地产企业积极推进精准扶贫,践行社会责任。2019年度,房地产开发企业各类捐赠合计超过6.27亿元,在今年新冠疫情期间,企业捐赠总量超过20亿元。
立足实际,面向未来。协会始终坚持专业服务,为企业发展创造良好的生态环境,城市更新专业委员会充分发挥政企桥梁纽带作用,与市、区政府部门形成联动,对政策的可行性、实效性建言献策。法律专业委员会依托平台互助共享,确保营商环境持续改善。自媒体专业委员会,反映客观、真实的市场动态,传播行业正能量,营造行业和谐氛围。金融财税专业委员会致力于REITs推动与研究,探索存量物业时代的行业发展模式。糯瓦学院加强行业交流和资源整合,创办房住不炒公益大讲堂,每年为8000多名从业人员提供兼具实操性与前瞻性的专业课程。
40年城市发展,成就了房地产行业,成就了地产追梦人,矗立于城市高空的物理地标,铸就了深圳地产人心底的精神坐标。未来,我们携手共担更大使命,继续发挥先行示范作用,在转型中求发展,在改革中添动力,在创新中出成果,共铸“深圳地产”金字招牌。
2020年深圳市房地产开发行业
综合实力十强暨行业领军企业
1 深圳市万科发展有限公司
2 深圳华侨城房地产有限公司
3 深圳市地铁集团有限公司
4 华润置地(深圳)有限公司
5 佳兆业集团(深圳)有限公司
6 深圳市勤诚达集团有限公司
7 深圳市京基房地产股份有限公司
8 中粮地产集团深圳房地产开发有限公司
9 鸿荣源(深圳)企业管理集团有限公司
10深圳市绿景房地产开发有限公司
2020年深圳市房地产开发行业
综合实力二十强暨行业领军企业
11深圳招商房地产有限公司
12深圳市宏发房地产开发有限公司
13深圳市龙光房地产有限公司
14深圳市天健地产集团有限公司
15深圳市信义控股集团有限公司
16仁恒置地(深圳)有限公司
17深圳市颐安投资集团有限公司
18深圳市特区建设发展集团有限公司
19深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
20深圳天安骏业投资发展(集团)有限公司
深圳市房地产开发行业品牌价值企业
(按拼音首字母排序)
1 宝能地产股份有限公司
2 恒大地产集团(深圳)有限公司
3 嘉里建设(中国)有限公司
4 金地(集团)股份有限公司
5 深业泰富物流集团股份有限公司
6 深圳机场航空城发展有限公司
7 深圳市方大置业发展有限公司
8 深圳市富通房地产集团有限公司
9 深圳市合正房地产集团有限公司
10深圳市恒裕实业(集团)有限公司
11深圳市兰江房地产开发集团有限公司
12深圳市特发地产有限公司
13深圳市物业发展(集团)股份有限公司
14深圳市星河房地产开发有限公司
15深圳市振业(集团)股份有限公司
深圳市房地产开发行业发展动力企业
(按拼音首字母排序)
1 深圳鹏瑞集团有限公司
2 深圳市城市建设开发(集团)有限公司
3 深圳中海地产有限公司
4 深圳市阳基房地产开发有限公司
5 深圳市金亨利实业集团有限公司
6 深圳市锦绣江南投资有限公司
7 深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司
8 深圳市松茂房地产集团有限公司
9 深圳市恒壹集团有限公司
10深圳市君成投资发展有限公司
11深圳市深福保(集团)有限公司
12深圳市嘉霖集团有限公司
13深业鹏基(集团)有限公司
14深圳市大沙河建设投资有限公司
15深圳市农科房地产开发有限公司
来源:深圳梦(微信号ID:SZeverything)综合
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